ENGENHARIA CIVIL ESPECIALIZADA EM CURITIBA
Regularize seu condomínio e individualize as unidades no Registro de Imóveis
A Instituição de Condomínio formaliza a divisão de um imóvel em unidades autônomas, permitindo que cada unidade tenha sua própria matrícula e possa ser registrada, vendida ou financiada de forma independente.
Como podemos ajudar
Análise do empreendimento
Verificamos a documentação existente, as características da edificação e a situação das unidades para identificar o que precisa ser regularizado.
Documentação técnica
Elaboramos quadros de áreas, memoriais e demais documentos técnicos necessários ao processo.
Individualização das unidades
Organizamos as informações de cada unidade, incluindo áreas privativas, áreas comuns e respectivas frações ideais.
Registro no Cartório
Acompanhamos o processo de registro e as exigências do Registro de Imóveis até a conclusão da instituição de condomínio.
Quando a Instituição de Condomínio é necessária?
A Instituição de Condomínio em Curitiba é um procedimento importante quando uma edificação possui apartamentos, salas, casas ou outras unidades independentes, sendo necessária a formalização do condomínio para individualizar cada unidade. A instituição formal do condomínio organiza juridicamente as unidades e permite que a documentação do imóvel corresponda à sua configuração real.
Veja as situações mais comuns em que esse processo é exigido, e solicite uma consulta gratuita com nossos especialistas em regularização de imóveis.
Matrículas individualizadas
Cada unidade pode receber sua própria matrícula no Registro de Imóveis, conforme as características e frações definidas no processo.
Após conclusão da obra
Após o empreendimento estar pronto é necessário a definição das unidades, áreas comuns e frações ideais.
Venda ou financiamento das unidades
A individualização das matrículas permite que cada unidade seja registrada e negociada separadamente, inclusive para fins de financiamento.
Condomínio ainda não formalizado
Imóveis que funcionam como condomínio, mas ainda não possuem a instituição formalizada no Registro de Imóveis, podem precisar regularizar sua situação documental.
