REGULARIZAÇÃO E ATUALIZAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO
Retifique a área do seu imóvel e mantenha a matrícula atualizada
A retificação de área é o procedimento utilizado para corrigir ou atualizar informações sobre as dimensões e a área de um imóvel quando existem diferenças entre a realidade do terreno, os documentos e os dados registrados na matrícula. Realizamos a análise técnica do imóvel e da documentação existente, identificando as divergências e orientando as etapas necessárias para regularizar a área junto aos órgãos competentes e ao Registro de Imóveis em Curitiba.
Como podemos ajudar
Análise da obra e documentação
Analisamos as medidas e a área do imóvel e comparamos com as informações existentes na matrícula, além de realizar levantamento topográfico com profissional habilitado.
Identificação das divergências
Verificamos diferenças entre a área registrada, e a situação real do imóvel para definir quais informações precisam ser corrigidas.
Documentação técnica
Elaboramos memorial descritivo e orientamos a documentação técnica necessária para fundamentar o pedido de retificação da área do imóvel.
Acompanhamento do processo
Orientamos as etapas necessárias para encaminhar a retificação junto aos órgãos responsáveis e ao Registro de Imóveis.
Por que retificar a área do imóvel?
A retificação de área de imóvel em Curitiba é o procedimento utilizado para corrigir a metragem do imóvel quando a área real, identificada por levantamento técnico, é diferente daquela registrada na matrícula do Cartório de Registro de Imóveis. Manter essas informações atualizadas traz mais segurança para o proprietário e facilita futuras negociações e procedimentos de regularização.
Veja as situações mais comuns em que esse processo é exigido, e solicite uma consulta gratuita com nossos especialistas em regularização de imóveis.
Área real diferente da matrícula
A área real do imóvel, identificada por levantamento técnico, não corresponde à metragem registrada na matrícula do Cartório de Registro de Imóveis.
Segurança jurídica
A retificação permite que a matrícula reflita a realidade do imóvel, reduzindo problemas futuros relacionados à documentação e ao registro.
Inventário e partilha
A área incorreta na matrícula pode gerar dificuldades em inventários, partilhas e outras situações que dependem da descrição correta do imóvel.
Venda ou regularização
Uma divergência na área do imóvel pode dificultar uma venda, impedir um financiamento ou gerar exigências durante a análise documental.
